Stationsstraat 40 bus AC, 9185 WACHTEBEKE
Vlakbij het centrum van Wachtebeke, in één van de hoofdstraten bieden we u deze gelijkvloerse kantoor- of praktijkruimte aan met bovengelegen woonst bereikbaar via een aparte inkomhal.
De eigendom werd vrij recent gebouwd (2001), deed in het verleden dienst als bankfiliaal en verkeert in goed onderhouden staat. De totale bruikbare vloeroppervlakte van het kantoor bedraagt 103 m² en men beschikt over een energielabel C, CV op aardgas. De bovengelegen woonst heeft een vloeroppervlakte van maar liefst 169m² (!!!) en beschikt over een EPC label D, verwarming met elektrische accumulatievuren.
INDELING HANDELSPAND:
Inkomhal / sas | loketruimte met grote raampartijen, veel lichtinval en aantrekkelijke etalage | hal met drie aparte kantoorruimtes | polyvalente ruimte (nu kluizenzaal) | berging | apart toilet | kelder.
INDELING BOVENGELEGEN WOONST MET 3 SLAAPKAMERS:
- GLVL: gemeenschappelijke inkomhal | fietensberging/tellerlokaal
- 1V: privatieve inkomhal met ruimte voor hallkast en voldoende berging | gastentoilet | zeer ruime leefruimte met ingerichte keuken en toegang tot groot terras (Z.O.) | berging | wasplaats
- 2V: nachtal | 3 slaapkamers | dressing | toilet nr 2 | badkamer met bad en douche
- 3v: via zolderluik ruime en beloopbare zolder
Er is GEEN renovatieplicht van toepassing voor handelspand of woonst en de elektrische installaties zijn conform.
EPC woonst: 20231216-0003077266-RES-1, label D
EPC handel: 20231216-0003077250-NKR-1, label C
OPTIONEEL:
(1): bijkopen grote garagebox in deze residentie (40.000 EUR)
(2): wil u eigenaar worden van het volledige gebouw? Dat kan. Dit bestaat uit 2 handelspanden, 2 individuele woonsten en een garagebox.
De volledige uitleg over deze woonsten en handelspanden kan u terugvinden op onze website www.maximm.be/te-koop.
Meer info gewenst? Neem dan contact met ons kantoor: bellina@maximm.be
3Slp.
Bent u op zoek naar een huis, te koop in Eeklo? Maximm is er voor u. Wij zijn een vastgoedkantoor met een prachtig aanbod aan woningen in Eeklo en omstreken. We begeleiden u graag tijdens het koopproces, van het bezoeken van een huis, te koop in Eeklo, tot alle administratie en wettelijke verplichtingen: wij werken de verkoop tot in de puntjes uit. Uw droomhuis in Eeklo vindt u bij ons.
Op zoek naar een nieuw huis te koop in de buurt van Eeklo?
Klaar om uw droomhuis te kopen in Eeklo? Of wilt u toch liever iets huren? We zijn er voor u om u te begeleiden tijdens uw zoektocht. We verkopen ook huizen in de buurt van Eeklo. Bekijk bijvoorbeeld ons aanbod in het pittoreske Bassevelde. Schrijf u in en wees er als de kippen bij om onze nieuwste panden per mail te ontvangen.
Verkoop of verhuur uw eigendom met Maximm
Wilt u uw eigendom verkopen of verhuren bij ons kantoor? Wij voorzien een gratis schatting en een correcte, professionele opvolging. Van zoekertjes plaatsen op immowebsites, tot het zoeken van huurders of kopers en de plaatsbeschrijving: wij regelen alles van a tot z. Neem vandaag contact op met ons voor een vrijblijvende afspraak via info@maximm.be. We kijken er naar uit om u te begeleiden naar een huis, te koop in Eeklo.