Stationsstraat 40 bus ABCD, 9185 WACHTEBEKE





Beschrijving

Vlakbij het centrum van Wachtebeke, in één van de hoofdstraten, bieden we u deze opbrengsteigendom aan die bestaat uit:

  • 1 drie-slaapkamer woonst (2e en 3e verdieping + zolder, links: 169m²)
  • 1 drie-slaapkamer woonst (2e en 3e verdieping + zolder, rechts: 173m²)
  • 1 kantoorruimte / praktijkruimte (gelijkvloers rechts: 68m²)
  • 1 praktijkruimte / handelsruimte (gelijkvloers links: 103m² )
  • garagebox

 

De eigendom werd gebouwd in 2001, de grootste handelsruimte deed in het verleden dienst als bankfiliaal, in het andere handelspand huist momenteel een schoonheidssalon. Op de bovengelegen verdiepingen zijn er 2 onmiddellijk beschikbare woonsten. Het geheel verkeert in goed onderhouden staat.

INDELING

Handelspand links (voormalige bankfiliaal): een inkomhal / sas, een loketruimte met grote raampartijen die veel lichtinval voorzien en die mogelijkheden bieden tot aantrekkelijke etalage, een hal met drie aparte kantoorruimten, een polyvalente ruimte (voormalige kluizenzaal), een berging, een apart toilet en een kelder.

  • De elektrische installatie: conform.
  • EPC label : C (geen wettelijke renovatieplicht van toepassing)
  • opp.: 103 m²
  • Verwarming op aardgas

 

Handelspand rechts (schoonheidssalon): inkomhal, etalage, ruimte met zonnebank, sauna en douche, een toilet en een ontvangstruimte met 2 afscheidbare kabines

  • De elektrische installatie: conform
  • EPC label C
  • opp.: 68m²

 

Woonst links: een inkomhal met ruimte voor vestiaire, gastentoilet, zeer ruime leefruimte met toegang tot het terras, een ingerichte keuken, een berging en een wasplaats. Op de 2e verdieping is er een nachthal, drie slaapkamers, een dressing, een apart toilet en een badkamer met dubbele lavabo, ligbad en douche. Bovendien is er een gigantische ruime en praktische zolder aanwezig.

  • De elektrische installatie: conform
  • EPC label D
  • opp.: 169 m²
  • verwarming: accumulatievuren

 

Woonst rechts: quasi het spiegelbeeld van de andere woonst.

  • de elektrische keuring: conform
  • EPC label: C
  • opp.: 173 m²
  • verwarming: accumulatievuren

 

Gargagebox:

  • opp. 17m²
  • manuele sectionaalpoort
  • tegelvloer

 

ENKELE TROEVEN:

-tal van voorzieningen binnen wandel- of fietsafstand

-parkeergelegenheid in de straat (gratis)

-Centraal gelegen,
-Ideaal als kantoor, voor vrije beroepen, dienstverlening,
-Instapklaar,
-Voldoende passage en zichtbaarheid,
-Brede etalage voor optimale publiciteit/naambekendheid,

-2 heel grote woonsten

De 4 entiteiten beschikken over aparte tellers en zijn onmiddellijk beschikbaar met uitzondering van Stationsstraat 40B (verhuurd schoonheidssalon).

Mogelijkheid om de kavels apart aan te kopen.

 

De volledige uitleg over deze woonsten en handelspanden individueel kan u terugvinden op onze website www.maximm.be/te-koop.

 

Meer info gewenst? Neem dan contact met ons kantoor: bellina@maximm.be

 

Prijs: € 1.020.000
Opbrengsteigendom bestaande uit 2x handel + 2x woonst + garage
530 m2
245 m2
Contacteer ons

Algemeen
Prijs € 1.020.000
Kadastraal inkomen € 2.510
Garage 1
Adres Stationsstraat 40 bus ABCD, 9185 WACHTEBEKE
Bewoonbare opp. 530 m²
Grondoppervlakte 245 m²
Beschikbaarheid Bij akte
Bouwjaar 2001
Financiële Info
Energie certificaat
EPC N° 20231216-0003077250-NKR-1
EPC In aanvraag
Comfort
Verwarming CV op gas
Keuken Geen
Ruimtelijke ordening
Voorkooprecht Nee
Bouwvergunning verkregen Ja
Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning Nee
Bestemming Woongebied
G-score Klasse B
P-score Klasse B
Indeling

Bent u op zoek naar een huis, te koop in Eeklo? Maximm is er voor u. Wij zijn een vastgoedkantoor met een prachtig aanbod aan woningen in Eeklo en omstreken. We begeleiden u graag tijdens het koopproces, van het bezoeken van een huis, te koop in Eeklo, tot alle administratie en wettelijke verplichtingen: wij werken de verkoop tot in de puntjes uit. Uw droomhuis in Eeklo vindt u bij ons.

Op zoek naar een nieuw huis te koop in de buurt van Eeklo?

Klaar om uw droomhuis te kopen in Eeklo? Of wilt u toch liever iets huren? We zijn er voor u om u te begeleiden tijdens uw zoektocht. We verkopen ook huizen in de buurt van Eeklo. Bekijk bijvoorbeeld ons aanbod in het pittoreske Bassevelde. Schrijf u in en wees er als de kippen bij om onze nieuwste panden per mail te ontvangen.

Verkoop of verhuur uw eigendom met Maximm

Wilt u uw eigendom verkopen of verhuren bij ons kantoor? Wij voorzien een gratis schatting en een correcte, professionele opvolging. Van zoekertjes plaatsen op immowebsites, tot het zoeken van huurders of kopers en de plaatsbeschrijving: wij regelen alles van a tot z. Neem vandaag contact op met ons voor een vrijblijvende afspraak via info@maximm.be. We kijken er naar uit om u te begeleiden naar een huis, te koop in Eeklo.